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售樓處一般都有一個(gè)沙盤,買房的時(shí)候怎么看沙盤比較好

2018年07月09日
也不一定啊,仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。
這個(gè)主要看本人是否需要,而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。
注意事項(xiàng):
一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
二:社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。
三:社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
1、供暖轉(zhuǎn)換站,垃圾處理房,車庫(kù)出入口,配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署,有沒(méi)有再建的可能,樓間距及采光的影響。
四:投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例,自住業(yè)主看個(gè)人需要。
五:其他的例如面積誤差,層高凈高,產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。996901137
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